<s id="uksca"><center id="uksca"></center></s>
  • <blockquote id="uksca"></blockquote><li id="uksca"><noscript id="uksca"></noscript></li>
  • <noscript id="uksca"><tbody id="uksca"></tbody></noscript>
  • 分享到微信朋友圈 ×
    使用微信“掃一掃”
    關注凱達爾樞紐國際廣場微信公眾號

    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東

    發布日期: 2019-09-18

    2019年底,位于廣州東部商圈的凱達爾印象城將迎來開業,作為國內首個TOD綜合體,匯聚了40%首店品牌進入廣州東部地區,打造“軌道+商業+辦公”的新城市商圈,帶動廣州東部城市商業新升級。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    在四個一線城市中,廣州因人均購物中心商業面積最低(僅約0.54㎡),人氣活躍指數卻排名全國第一,而在中城商業研究院發布的《中國購物中心2019年度發展報告》中,被評價為“契合城市消費需求優質購物中心的價值洼地?!?/span>


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    這表明,廣州仍然存在較大的有效新增發展空間。據第三方數據統計,近三年來,廣州新開業購物中心數量與體量均呈現迅猛上升的趨勢:

    ·2017年,新增約63.8萬㎡商業增量;

    ·2018年,這一數據近乎翻了一倍,約達113.8萬㎡;

    ·而至2019年,勢頭更猛,全年預計近200萬㎡新增購物中心入市。

    雖說放在全國來看,廣州仍屬于“增量機會市場”,但相較北上深而言,廣州一直缺少優質購物中心進駐,商業內容與形式稍顯落后。直至近兩年,購物中心的知名度與形式才有了較為可觀的提升,越來越多知名商業地產企業進入廣州市場。

    2019下半年,廣州首個印象城、廣州首個綠地繽紛城、廣州首個合生匯、以及港企恒基兆業的又一個商場——星寰國際商業中心……將悉數亮相羊城。

    其中值得關注的是,由凱達爾集團與印力集團聯合打造的廣州首個印象城——凱達爾印象城,將為廣州的商業形態,帶來更多新的嘗試與創意。

    據了解,廣州首座印象城購物中心,位于增城區港口大道,是粵港澳大灣區TOD大型交通樞紐綜合體——凱達爾樞紐國際廣場的商業部分,商業體量約11萬㎡。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    創新一

    從空間結構上看,項目創造性采用“車站核”與“城市走廊”融合商業樓體設計,擁有“四大首層”,這一設計打破傳統車站路網割裂城市肌理的困局,在有限的城市土地資源條件下,通過立體空間的最大化利用,進行高密度開發,有效引導億計客流,形成灣區新坐標。

    其中,車站核好比一個立體化的十字路口,總高度為55米,寬度約50米,由8個層層旋轉的橢圓疊加而成。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    首層一:地面一層,為項目物理首層,接駁巴士站點;

    首層二:負二層,接駁地鐵站出入口,四條地鐵線路在此換乘;

    首層三:第二層,包含城際軌道入站大廳,站軌道站臺與裙樓鏈接;

    首層四:第三層,通過寬敞的國鐵平臺與新塘高鐵站點無縫連接,可實現不同交通工具的快速換乘,也可步行抵達周邊各著名建筑。



    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東

    創新二

    廣州凱達爾印象城由世界著名的TOD建筑設計單位——株式會社日建設計NIKKEN擔綱設計,整體建筑以山巖為靈感,以山谷、溪谷為主題,形成“高山流水式”建筑風景線。

    ·設有1.8萬㎡空中藝術花園,以綠化退臺、綠植連廊的U型綠谷設計;

    ·軌道網路從恢弘的樓宇之間穿行而過,自成打卡景點;

    ·定期舉辦各種藝術展,打造星光大道、兒童樂園、商業公園化、主題化、生態化,成為一座城的娛樂休閑首選。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    創新三

    凱達爾印象城定位為“灣區全體驗式購物中心”,11萬㎡商業體量,規劃了十個樓層,匯聚美食、時尚購物、親子娛樂、休閑觀光、文化體驗等業態,以全體驗式潮流生活主場、創新格局,重新定義體驗式商業,首入廣州東部商圈品牌占比超40%,實現一站式多元生活體驗。

    目前,各樓層業態規劃已經出爐:

    ·B2層為地鐵入口,以生活護膚品類為主

    ·B1層囊括了精品超市與國內時尚

    ·L1層為城際出站大廳,匯集國際時尚、珠寶名表和休閑餐飲

    ·L2層為城際售票大廳,匯集國內時尚和網紅餐廳

    ·L3層為高鐵平臺,以兒童天地、運動時尚業態為主

    ·L4層匯集了影院、電玩、精致快餐和運動體驗

    ·L5層匯集了影院、KTV、地域美食和美容美發

    ·L6層匯集了中式正餐、美容美發、娛樂體驗

    ·L7層匯集了高端體檢中心和戶外花園

    ·L8層匯集了健身房、配套和戶外花園


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    凱達爾印象城匯聚G-super、星耀薈(IMAX影城)、星聚會(KTV)、古德菲力、KK館、寶貝王、漫奈斯(電玩)、星巴克臻選店、天梭、華為體驗館、海馬體照相館、周生生、六福珠寶、MIIDII、麥當勞、肯德基、瑞幸咖啡、喜茶、小龍坎、蛙來噠、海記八合里、太二酸菜魚、嘆佬雞煲、和府撈面、安奈兒、江博士等知名品牌,其中有40%品牌首進廣州東部,預計2019年底開業。

    對于項目開業后將為區域發展帶來哪些影響,凱達爾樞紐國際廣場商業管理中心總經理杜凌潔表示,凱達爾樞紐國際廣場(ITC)總建筑面積達36萬㎡,由東塔和西塔兩座雙子塔樓組成,最高達260米,被列為廣東省、廣州市、增城區三級政府重點工程。


    項目實現交通樞紐上蓋綜合開發,融合多種業態包括SOHO、甲級寫字樓、購物中心、五星級酒店和空中花園等,融合了城市生活的各種要素,是國內首個TOD綜合體。

    其以“軌道+商業+辦公”的商業新形態,填補了區域內大型高端商業綜合體需求的空白,形成新的城市商圈,帶動城市商業升級。

    另一方面,項目也將給居民帶來新鮮、多元化的全新生活方式,完善區域商業功能,從而助力廣州東城市新中心的建設。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    從政府規劃中可得知,凱達爾樞紐國際廣場所在片區,是廣州建設互聯互通的國際綜合交通樞紐重要組成部分,未來五年,增城將構建以廣州東部交通樞紐中心、增城火車站、增城貨運站等三大交通樞紐核心的綜合交通網絡體系。


    項目坐擁3條國家鐵路(廣深鐵路、廣汕高鐵、京九高鐵廣州東支線)、2條城際軌道(穗莞深城軌、新白廣城軌)、4條城市地鐵(廣州地鐵13號線、16號線、20號線、28號線)、1條廣州首個“空中云巴”等軌道交通黃金交通資源,以及出租車、汽車客運等一體化公交網絡系統,打造新時代的“軌道高速生活圈”,囊括了城市內部與城際之間的快速商務通道。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    廣州市長溫國輝和廣州市發展改革委曾進澤主任均表示,東部交通樞紐的交通客流量評估,日均客流預計可達80萬人次,年均吸納客流將超過2億人次。

    此外,從增城“十三五規劃”了解到,到2020年配套成熟之際,新塘常住人口將達50萬人以上,這也意味著,這龐大客群,將成為廣州凱達爾印象城的固有穩定客群。

    該項目亦備受政府重視,增城區區長趙國生提到,凱達爾樞紐國際廣場作為省市區三級政府重點建設項目,是增城區八大發展載體之一,未來將作為區域發展的引擎,不斷賦能增城城市煥新,進一步助力廣州發揮“四大中心城市”引領作用。


    廣州凱達爾印象城2019年底開業,40%品牌首進廣州東


    分享到:
  • 招商服務
  • 項目地址
  • Copyright ?2017 - 2020 廣州凱達爾投資有限公司
    犀牛云提供企業云服務
    在线看片免费不卡人成视频
    <s id="uksca"><center id="uksca"></center></s>
  • <blockquote id="uksca"></blockquote><li id="uksca"><noscript id="uksca"></noscript></li>
  • <noscript id="uksca"><tbody id="uksca"></tbody></noscript>