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    • 發布時間: 2018 - 09 - 14
      眾所周知城市各種環境的完美效果必須要基于全面的整體規劃方案之上,而羊城第九景基本上重要的商業價值,更需要各種規劃設計來保證完美的品質,而羊城第九景良好的設計效果和更加卓越的布局規劃,讓這種環境擁有了更強大的優勢,根據分析羊城第九景規劃的優勢體現在如下幾方面之中。其一,體現在現代化的交通體系和暢通環境空間。良好的空間環境和更加卓越的交通方案能夠讓這種洋臣弟友盡的利用價值得到大幅度的提升,而最有潛力的羊城第九景憑借著商業問題和交通問題的規劃,保證了更加寬敞的路面和更加可靠的車輛往來效果,能夠積極的引導瀏覽人群和車流,在這種羊城第九景的規劃之中,讓這種空間環境的利用價值和交通體系的暢通程度得到了大幅度的提升;其二,豐富的使用價值和適宜的功能區間。更加多樣的功能模式和現代化的使用空間,讓這種羊城第九景的商業價值和展現價值得到了最大程度上的發揮,而出名的羊城第九景憑借著鮮明的界定和更加合適的空間比例,保證了更加舒適的商業規劃效果,無論是相應商業業務的完成還是功能建設的效果,都有著更加卓越的表現,因此該種羊城第九景無疑提高了現代化商業中心的品質效果;總而言之羊城第九景良好的規劃效果讓其功能性和元素得到了更好的展現,其綜合化的設計和歷史的延續感更是其本身所具備的顯著特點,在城市之中彰顯這種商業環境的獨到之處展現更加獨特的樞紐商務工作效應,為城市的現代化購物場和建設和規劃設計帶來了更多的參考價值。
    • 發布時間: 2018 - 03 - 01
      年關已至,2017的廣州東紅紅火火,更是熱點十足,板塊熱度更成為全廣州第一。2018,廣州東部交通樞紐大局已成,城市大戲強勢上演。   交通類  年度大戲一:城際軌道建設穩步推進    穗莞深城際軌道——深圳段力爭今年通車:穗莞深城際由廣東省主導,總投資高達196.9億元,歷時10年。穗莞深城際線起點為凱達爾樞紐國際廣場,向西可至廣州東站,向南經東莞至深圳機場段。線路一旦開通,從凱達爾樞紐國際廣場至深圳機場只需30分鐘,到廣州東站只需20分鐘。將成為聯通廣州、東莞、深圳三市的快速通道,對推進珠三角一小時經濟生活圈具有重要意義。   新白廣城際預計階段通車:作為珠三角城際鐵路的重要組成部分的新白廣城際,是凱達爾樞紐國際廣場經白云機場至廣州北站的軌道連接,屆時,以每3分鐘/班次的頻次,從凱達爾樞紐國際廣場到白云機場僅需20分鐘。從廣州北站到白云機場也只要7分鐘。實真正現灣區交通快速便捷。有消息稱:新白廣城際竹料站至新塘站預計2018年底通車。未來,廣州東部居民陸空將實現輕松轉換。年度大戲二:       16號線等多條地鐵新規劃落實:距最新消息,地鐵16號線正式落實規劃,以凱達爾樞紐國際廣場作為起點站。往東延伸,接駁(28號線)到正果機場,打通整個廣州東縱深,是廣州東為數不多的縱向發展的地鐵,目前已納入廣州市2015-2030建設計劃方案。·     地鐵23號線是廣州地鐵線網中遠期規劃線路之一,規劃為從白云區到廣州東官湖站,從凱達爾樞紐國際廣場乘1站即可換乘。年度大戲三:27、28、東莞R5線等地鐵規劃中      距最新規劃,該三大軌道都將從凱達爾樞紐國際廣場作為起點出發,28...
    • 發布時間: 2017 - 11 - 30
      2017年,是房地產行業舉步維艱的一年?! ∫徊ㄓ忠徊ǖ恼{控政策,其規模之大,手段之嚴,讓不少人內心充滿對未知的忐忑:這還是我們以前所認知的房地產市場嗎?在今年召開的十九大會議中,對于房地產行業的思路仍非常明確定位在“房住不炒”的政策之上。作為“十九大”后開局第一年,2018年廣州的房地產市場真的會入冬嗎?  下面,我們從政策、一手、二手住宅成交、土地市場、住宅庫存等多種角度,結合分析師的分析,一起來展望明年的樓市。12年廣州樓市4次限購,力度逐年增強  國內第一次有房地產調控的概念,是2005年,從05到今年,政府幾乎每年都會對房地產行業出臺調控政策。中央層面主要通過房貸調整、限購、限簽、限價等措施,穩定整個房地產市場,而調控手段是逐漸升級的。而這12年的調控中,全國的樓市出現過2次成交量明顯萎縮,價格明顯下降或明顯放緩的年份,它們分別是號稱中國樓市10年大拐點的2008年和房地產市場投機情況嚴重的2013年。??  2008年樓市調控的背景是基于07年全國樓價暴漲,政策出臺后,全國全年房價明顯下跌,成交量也明顯萎縮。08年下半年樓市政策松綁,09年樓價又全面起飛,直至2013年,國家再度出臺嚴厲調控,2013年,開發商下半年不得不以價換量,房價緩慢增長。??  反觀廣州,這12年中,廣州一共出臺過4次明確的限購政策,它們分別出現在2010年、2013年、2016年及2017年。調控政策細節如下。表:克而瑞廣州整理,政策來源政府相關網站調控下,廣州房價穩中有漲  在08和13年,全國在嚴厲的調控政策下出現了兩次降價潮,那么廣州的這四次限購有沒有影響到房價?  數據顯示,2007年-2016年,廣州商品房各年成交量均在52000套以上,其中,最少的出現在2008年,共成交52059套,這里也跟全國2007年9月27日房貸新政出臺后,成交量明顯萎縮的效果同步。此外,成交最多的...
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